In palazzo storico del Cinquecento, proponiamo in vendita un appartamento di grande pregio con superficie calpestabile di 136,40 m² e superficie commerciale di 185 m²
L’immobile si distingue per il suo carattere architettonico unico, la notevole luminosità e l’equilibrio tra elementi storici autentici e soluzioni abitative moderne, che ne esaltano il fascino complessivo

La proprietà si sviluppa tra il secondo e il terzo piano dell’edificio e non presenta unità sovrastanti
È completamente indipendente su quattro lati, due dei quali affacciano verso l’esterno e due confinano con locali tecnici non abitati, garantendo così un elevato livello di riservatezza e un ambiente estremamente silenzioso

Le caratteristiche strutturali sono di particolare rilievo: i muri perimetrali in pietra, spessi 68 cm, testimoniano la solidità storica dell’edificio, mentre le altezze interne di 3,70 metri e le ampie finestre da 2,20 metri contribuiscono a creare ambienti ariosi, luminosi e di grande impatto scenografico.

L’appartamento conserva e valorizza materiali e finiture di pregio, come il pavimento in cotto antico e le raffinate cornici in gesso realizzate durante la ristrutturazione
Le pareti sono impreziosite da stucco veneziano, che conferisce eleganza e profondità agli spazi
L'abitazione si apre su un ingresso accogliente che introduce in modo armonioso alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno ampio e luminoso, ideale come ambiente principale della casa per relax e convivialità, la cucina separata e ben organizzata, offre spazi funzionali e vivibili, pensati per un utilizzo quotidiano comodo e pratico
La zona notte al piano principale comprende una camera da letto matrimoniale arricchita da una comoda cabina armadio, che ne aumenta il comfort e la funzionalità, a servizio del piano si trova un bagno ben rifinito, oltre a uno studio, attualmente accatastato come sottotetto, che può essere utilizzato come ambiente versatile per lavoro, lettura o hobby
Il piano mansardato, di grande fascino per le sue caratteristiche architettoniche, ospita una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio, che contribuisce alla gestione ordinata degli spazi

L’abitazione è dotata di un sistema domotico che consente la gestione automatizzata dell’illuminazione e di diverse funzioni domestiche, inclusa la programmazione di alcuni elettrodomestici e l’attivazione dei sensori nelle aree di passaggio, che rendono l’esperienza abitativa moderna e funzionale pur mantenendo il fascino storico dell’immobile

Completa la proprietà un terrazzo riservato con vista panoramica sulle colline romagnole, uno spazio intimo e suggestivo che aggiunge ulteriore valore alla residenza

Si tratta di una soluzione di rappresentanza ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione storica autentica, finemente restaurata, in cui il prestigio architettonico si unisce a comfort moderni e a un’elevata qualità della vita